建筑工程开工必须先办理(lǐ)建筑工程施工许可(kě)证，施工组织设计经总监理(lǐ)工程师批准，有(yǒu)完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理(lǐ)人员。
现场具备三通一平 。水通、電(diàn)通、路通、场地平整开工的必要条件。
施工单位填报开工申请表，经总监理(lǐ)工程师审批同意后即可(kě)开工。
    建筑工程一般分(fēn)為(wèi)项目规划、征地拆迁、勘测设计、土木(mù施工、管線(xiàn)施工、设备安装、内外装修、竣工验收等工程项目。这些工程项目的档案材料需要長(cháng)期保存。